মেনু নির্বাচন করুন
পাতা

সিটিজেন চার্টার

সিটিজেন চার্টার

 

রেজিস্ট্রী অফিসে নাগরিকদের সেবার তালিকা (Citizen Chart)

১.  স্থাবর অস্থাবর সম্পত্তির হস্তান্তর দলিলরেজিস্ট্রী করা হয়।

২.  দলিল রেজিস্ট্রীর জন্য গ্রহণেরপর বালামে নকল পূর্বক তাহা স্থায়ী ভাবে     সংরক্ষণ করা হয়।

৩.  কোন দলিল হারাইয়া/ধ্বংস হইলেঅথবা দলিলের লেখা অস্পষ্টহইয়া গেলে সংশ্লিষ্ট ব্যক্তি/অন্য যে কোন ব্যক্তিতাহার প্রয়োজনেএখান হইতে দলিলের নকল সংগ্রহকরিতে পারেন।

৪. প্রত্যাশি ব্যক্তি বা সংস্থাতল্লাশীর মাধ্যমে হস্তান্তরিত দলিল সংক্রান্ত সকল তথ্য পাইতে পারেন।

৫.  প্রত্যাশি ব্যক্তি বা সংস্থাতল্লাশী করিয়া এখান হইতে দলিল লিখক / তল্লাশকারীর মাধ্যমে এন.ই.সি.পাইতেপারেন।

সাব-রেজিস্ট্রার এর কার্যালয় কর্তৃক প্রদেয়সেবার বিবরণ

 

ক্রঃ নং

সেবার ধরণ

সেবা প্রাপ্তিরঃসময়সীমা

সেবা দানকারী কর্মকর্তার

পদবী ও ঠিকানা

উর্দ্ধতন কর্তৃপক্ষ

 

০১

দলিল রেজিস্ট্রীকরণ বা মোক্তারনামা তসদিককরণ।

১ দিন

সাব-রেজিস্ট্রার

সংশ্লিষ্ট উপজেলা/থানা

জেলা রেজিস্ট্রার

 

০২

রেজিস্ট্রীকরণ অন্তে মূল দলিল ফেরৎ গ্রহণ।

অফিস ভেদে ১ মাস হইতে

১ বৎসর

-ঐ-

-ঐ-

 

০৩

তসদিককৃত মোক্তারনামা ফেরৎ গ্রহণ।

১ দিন

-ঐ-

-ঐ-

 

০৪

দলিলের নকল সংগ্রহ।

১ হইতে ৭ দিন

 

 

 

০৫

সম্পত্তি হস্তান্তর সংক্রান্ত তথ্য সংগ্রহ।

-ঐ-

-ঐ-

-ঐ-

 

০৬

দলিল মুসাবিদাকরণ/প্রস্ত্ততকরণ/লিখন

বিষয়ে সহায়তা গ্রহণ।

১ দিন

সনদ প্রাপ্ত দলিল লিখক

সাব-রেজিস্ট্রার

 

০৭

দলিল মুসাবিদাকরণ/প্রস্ত্ততকরণ/লিখন বিষয়ে

রেজিস্ট্রীকরণে সহায়তা গ্রহণ।

১ দিন

-ঐ-

-ঐ-

 

০৮

দলিলের নকল বা তথ্য সংগ্রহের বিষয়ে সহায়তা গ্রহণ।

১ দিন

-ঐ-

-ঐ-

 

০৯

মূল দলিল সংগ্রহে সহায়তা গ্রহণ।

১ দিন

-ঐ-

-ঐ-

 

১০

যে কোন আবেদন, দরখাস্ত ইত্যাদি লিখনে সহায়তা গ্রহন।

১ দিন

-ঐ-

-ঐ-

 

 

১১

দলিলের নকল সংগ্রহ।

১ দিন হইতে

৭ দিন

সাব-রেজিস্ট্রার

জেলা রেজিস্ট্রার

 

১২

সম্পত্তি হস্তান্তরের তথ্য সংগ্রহ।

-ঐ-

-ঐ-

-ঐ-

 

১৩

দলিলের নকল সংগ্রহে সহায়তা গ্রহণ।

১ দিন

সনদ প্রাপ্ত দলিল

লিখক/তল্লাশকারী

সাব-রেজিস্ট্রার

 

১৪

তথ্য সংগ্রহে সহায়তা গ্রহণ।

১ দিন

-ঐ-

-ঐ-

 

১৫

দায়মুক্ত (Non-Encumbrance)

সনদ সংগ্রহে সহায়তা গ্রহণ।

১ দিন

-ঐ-

-ঐ-

           
 

 

স্ট্যাম্প শুল্কের হার

 ১.          কবলা / দানপত্র / বিনিময় দলিলের ক্ষেত্রে সম্পত্তিরমূল্যেরউপর                                        ৩%

২.         সম্পত্তি বিক্রয়েরবায়না/চুক্তিপত্র                                                                                 ১৫০/০০ টাকা

৩.         হলফনামা/হেবার ঘোষণা/ঘোষণাপত্র                                                                             ৫০/০০ টাকা

৪.         ভ্রমসংশোধন/রদকরণ/রিডেম্শন                                                                                ১৫০/০০ টাকা

৫.         ওয়াক্ফ নামা/অর্পণ নামা/ সেটেলমেন্ট দলিলের ক্ষেত্রেসম্পত্তির মূল্যেরউপর                         ২%

৬.         বন্ধকী দলিল (ব্যাংক বা আর্থিক প্রতিষ্ঠানের অনুকূলে ঋণেরউপর)ঃ-

            ক)       ১০ লক্ষ টাকাপর্যন্ত                                                                                          ১৫০০/০০ টাকা

            খ)       ১০ লক্ষ টাকার উর্ধ্বে কিন্তু অনুর্ধ্ব ৫০ লক্ষটাকা                                                                ৩৫০০/০০ টাকা

            গ)       ৫০ লক্ষ টাকার উর্ধ্বেঃ-প্রথম ৫০ লক্ষেরউপর  ৩৫০০/০০  অবশিষ্ট ঋণেরউপর     ০.১০% হারে।

৭.         ট্রাস্টদলিল                                                                                                                               ৩৩/৭৫ টাকা।

 

করাদির হার

     স্থানীয় সরকার করঃ-

           ক)       সিটি কর্পোরেশন, ক্যান্টনমেন্ট বোর্ড বা পৌরএলাকার জন্য সম্পত্তির মূল্যের উপর         ২%

           খ)        সিটি কর্পোরেশন বা পৌর এলাকার বাইরে-

                     জেলা পরিষদকর                                                                                                    ১%

                     ইউনিয়ন পরিষদকর                                                                                               ১%

 

     উৎসে আয়করঃ-

           ক)  সিটি কর্পোরেশন, ক্যান্টঃ বোর্ড বা পৌর এলাকারক্ষেত্রে সম্পত্তির মূল্যের উপর উৎস কর                    ২%

           খ)  সিটি কর্পোরেশন, ক্যান্টঃ বোর্ড বা পৌর এলাকারবাইরে অকৃষি স্থাবর সম্পত্তির মূল্যের উপর উৎস কর   ১%

           গ)   ভূমি উন্নয়ন সংস্থা কর্তৃক প্লট বিক্রয়েরক্ষেত্রে মূল্যের উপর উৎসকর                                               ১%

           ঘ)   ভবন নির্মাণ সংস্থা বা ব্যক্তি কর্তৃক ফ্ল্যাট /দালান বিক্রয়ের উপর উৎস কর প্রতি বর্গমিটারটাঃ            ২৫০/-

 

    মূল্য সংযোজন করঃ-

           ১ । ভবন নির্মাণ সংস্থা বা ব্যক্তি কর্তৃক বিক্রিত সম্পত্তিরমোট মূল্যের উপর ভ্যাট                                  ১.৫০%

অতিরিক্ত ফিস

১।        কোন ব্যক্তির বাসগৃহে কমিশনে দলিল দাখিল গ্রহণের ক্ষেত্রে৩০০/০০ টাকা।

২।        কমিশনের দলিল দাখিল গ্রহণের জন্য রেজিস্ট্রারিং অফিসার ওপিয়নকে প্রতি মাইলের জন্য যথাক্রমে ২/০০ টাকা ও ০/৮০ টাকা হারে ভ্রমণ ভাতাদিতে হয়।

৩।        পাওয়ার (মোক্তারনামা) দলিল তসদিক করণের জন্য বিশেষ বা খাসমোক্তারনামা এবং সাধারণ বা আমমোক্তার নামা দলিলের জন্য যথাক্রমে ১০০/০০ টাকা ও ২০০/০০ টাকা ফিস প্রদেয়।

৪।        কোন দলিল রেজিস্টার বইয়ে নকল করার সময় ২ পৃষ্ঠার বেশিপ্রয়োজন হলে পরবর্তী প্রতি পৃষ্ঠা বা তার অংশ বিশেষের জন্য ২৫/০০ টাকাহিসাবে পাতা ফিস দিতে হবে।

৫।        কোন দলিলের রেজিস্ট্রীকরণ সমাপ্ত হওয়ার তারিখ থেকে ১ মাসেরবেশি সময়ের জন্য অফিসে দাবিহীন অবস্থায় থাকলে প্রথম ১ মাস পর প্রতি মাস বাতার

            অংশ বিশেষের জন্য ৩ টাকা হারে সর্বোচ্চ ৫০/০০ টাকা জরিমানাপ্রদান করতে হবে।

 

সনদ প্রাপ্ত দলিল লেখকদের পারিশ্রমিকের হার

 ক)       প্রতি ৩০০ শব্দ বা তার অংশ বিশেষ মুসাবিদারজন্য                                          ১৫/০০ টাকা

খ)       মুসাবিদা দৃষ্টে দলিল লিখন, প্রতি ৩০০ শব্দ তার অংশ বিশেষেরজন্য                   ১০/০০ টাকা

গ)       দরখাস্ত লিখন / পূরণ                                                                                         প্রতি দরখাস্ত ৫/০০ টাকা

ঘ)       সমন লিখন / পূরণ                                                                                             প্রতি সমন২/০০ টাকা

ঙ)       হস্তান্তর নোটিস লিখন / পূরণ                                                                            প্রতি নোটিস  ২/০০ টাকা

চ)       সূচী তল্লাশী বা বালামপরিদর্শন                                                                       প্রতি বৎসর বা প্রতি ব্যক্তি ৫/০০ টাকা

ছ)       পক্ষগণ কর্তৃক ক্ষমতা প্রাপ্ত হয়ে মূল দলিল ডেলিভারী গ্রহণ                           প্রতি ক্ষেত্রে              ৫/০০ টাকা

 

 

তল্লাশ / পরিদর্শন / নকলের ফিস

    তল্লাশ   প্রতিদলিলে বর্ণিত সম্পত্তি (২নং সূচী) বা ব্যক্তির নামের (১নং সূচী) প্রতিএন্ট্রির জমা      

 ক) প্রথম ১  (এক)  বৎসরেরজন্য ১০/০০ টাকা

 খ) একাধিক বৎসরের জন্য প্রথমবৎসর এবং অতিরিক্ত প্রতি বৎসর ১০/০০ টাকা।

     পরিদর্শন  ১, ৩ বা ৪ নং রেজিস্টার বইয়ের নির্দিষ্ট প্রতি নকলের বা অন্যান্য রেজিস্টারবইয়ের প্রতি এন্ট্রির অথবা  

কোন একটি নির্দিষ্ট দলিলের বাকোন ফাইলে রক্ষিত নির্দিষ্ট কোন অংশ পরিদর্শনের জন্য ৫/০০ টাকা।

     নকল  কোন এন্ট্রি বা দলিলের নকল সংগ্রহের জন্য নিম্নবর্ণিত হারে ফিপ্রদেয়ঃ-

                ক) বাংলা প্রতি১০০ শব্দ বা তার অংশ বিশেষ ৩/০০ টাকা।

                খ) ইংরেজি প্রতি১০০ শব্দ বা তার অংশ বিশেষ ৫/০০ টাকা।

 

          জরুরী নকলের ক্ষেত্রেঅতিরিক্ত ২০/০০ টাকা অথবা উক্ত নকল ৪ পৃষ্ঠার বেশি হলে প্রতি পৃষ্ঠার জন্যঅতিরিক্ত ৫/০০ টাকা হারে ফিস প্রদেয়। প্রতিটি নকলের দরখাস্তে ২০/০০ টাকামূল্যের কোর্ট ফি প্রদেয়।

 

অন্যান্য তথ্য সম্পর্কে সেবাঃ

Ø  দলিল রেজিষ্ট্রী।

Ø  রেজিষ্ট্রিকৃত দলিল প্রদান।

Ø  জাবেদা দলিল প্রদান।

Ø  রেজিষ্ট্রী সম্পর্কিত তথ্য প্রদান।

Ø  বিগত বৎসরের তথ্য প্রদান।

Ø  ২০১১ সালে রেজিষ্ট্রীকৃত মোট দলিল সংখ্যা=৩৮০৯ খানা

Ø  মোট দলিল লেখক= ৫২ জন


Share with :

Facebook Twitter